청년 쉐어 하우스 서울시 사회주택 제도 및 신청조건

사회주택 및 청년 쉐어하우스에 대해 포스팅 해보려고 합니다.

일단 왜 제가 이런 서울시에서 하는 제도에 관심을 갖게 되었냐 하니, 제 동생이 작년까지 좀 놀다가 취업을 할 요량으로 서울에 올라오려고 하는데요. 여러가지가 걸리더군요.

 

사실 20대 30대 청년분들이 큰 돈으로 전세를 구하면 참 좋겠지만, 여력이 되지 않는 분들이 훨씬 많을 것으로 생각됩니다. 저도 그랬구요.

 

그렇다고 비싼돈으로 서울에서 월세살이를 하기에도 부담이 되는게 현실이죠. 그래서 최근 많이 보이는 구조가 쉐어 하우스라고 생각합니다. 티비 드라마에서도 이런 쉐어하우스가 많이 등장하고, 집 구해주는 프로그램 홈즈에서도 많이 보여요.

 

일단 청년 쉐어 하우스는 검색엔진에 치기만 해도 많은 곳들이 나옵니다. 개인이 하는 곳도 있고 민간업체에서 하는 곳도 있고 그 형태나 가격도 천차만별이죠.

 

제가 오늘 포스팅 할것은 그런곳이 아니고, 서울시 자체에서 하는 사회주택 제도로 보증금이나 월세가 저렴하여 청년들에게 도움을 줄 수 있는 청년 정책입니다.

1. 서울시 사회주택이란,

저소득층의 주거권을 늘리기 위해서, 시에서 땅을 구입하고 -> 민간 사업자에게 30년 이상 싼 값으로 빌려줍니다. 민간 사업자는 그 땅에 임대주택을 짓고, 시세의 80% 이내의 임대료를 책정해 저소득층에 최장 10년까지 집을 빌려 주는 주택제도입니다. 

 

 

 

입주자들을 위한 다양한 커뮤니티 공간을 활용한 프로그램도 운영한다고 하네요.

일반 원룸 투룸 개념이 아닌 쉐어하우스의 형태입니다.
전세 월세 난으로 집을 얻기 힘든 1인 가구, 대학생이나 청년계층이 부담을 덜 수 있음으로 보여집니다.

 

 

2. 사회주택 입주자격 및 신청절차

 

사실 혜택이 좋다보니 아무나 입주가 가능한 것은 아닙니다.

신청하시는 분이 무주택자에 도시 근로자 가구 1인기준 월평균 소득의 70%를 충족하면 됩니다. 

사업주에 따른 신청서 및 관련한 기타 서류를 제출하면,
서울 주택도시공사에서 위에서 말한 것처럼 무주택자인지, 그리고 소득과 자산이 기준에 맞는지를 확인하고 당첨자 명단을 따로 발표합니다.

신혼부부도 대상에 들어가 있긴 하나, 제가 찾아보니 쉐어하우스로 신혼부부는 거주하기가 조금 불편하지 않을까 생각되네요. 신혼부부는 다른 청년 주택정책이 또 있으니 알아보시면 좋겠습니다.

▶관련글

2020/12/06 -  국민임대주택 자격 조건 신청방법

아무래도 서울시에서 이름을 내걸고 하는 제도이다 보니, 지금같은 코로나 시대에도 방역같은것은 철저히 하고 있다고 하네요.

 

3. 사회주택 미리 검색해서 알아보기

 

제가 글 아래에 사회주택플랫폼이라고 바로 검색해 볼 수 있는 주소를 링크해둘게요. 아니면 사회주택 홈페이지에 들어가신 후 내집찾기-지도로보기 이렇게 이동하시면 아래 화면이 나옵니다.

 

서울시에서 진행하기 때문에 다른 지역에 있는것은 뜨지 않습니다.

검색해 볼 수 있는 메뉴는 크게 4가지로 나뉩니다.

지역별/임대보증금/월임대료(월세)/주거형태

다 체크하실 필요 없이, 크게 해당되는것 하나만 선택해서 검색하셔도 됩니다.

 

저는 예를 들어 보여드리기 위해, 희망지역은 마포구/희망월세 20만원 ~ 30만원으로 체크하고 검색을 눌러보았습니다.

 

한군데가 나오네요. 자몽 셰어하우스_연남점 입니다. 점이 있는걸 보니 다른곳도 운영하는것을 알 수 있습니다.

 

입주가능여부는 현재 가능으로 표기되어 있고, 월세는 300만원 보증금에 29만원 + 관리비가 4~5만원으로 나와있습니다.

여성 전용 쉐어 하우스라고 합니다.

남녀가 함께 지내는 공간이 불편하신 분들은 여성 전용 쉐어 하우스라 좋을 듯 합니다.

아래에 상세보기를 눌러주면 자몽 셰어하우스의 상세한 내용을 더 보실 수 있습니다.

 

들어가보면 좀더 자세한 내용이나, 구조, 어떤 서비스를 제공하는지 공용 커뮤니티 공간 등을 확인 할 수 있습니다. 주택정보도 확인 할 수 있고, 입주현황도 실시간으로 확인이 가능합니다.

방은 1명만 거주하는 1인실도 있고, 2명이 거주가능한 공간도 있습니다. 실 면적과 입주가능일도 확인가능합니다.

 

생각보다 꽤 상세하고 나와있고, 더 자세한 사항은 자몽 셰어하우스 공식 홈페이지에서 추가 확인이 가능합니다.

 

▶ 사회주택 홈페이지 바로가기

서울특별시 사회주택

(저는 특정한 곳의 홍보 목적이 아니므로 자몽 셰어하우스 홈페이지 주소는 따로 기입하지 않겠습니다.)

 

 

월세나 보증금 사기들도 많이 보이는데, 서울시 자체에서 하는 제도라 믿을 수 있어 좋은 것 같습니다. 그리고 새로 지은 건물을 대상으로도 진행하지만, 노후된 건물을 리모델링 하여 진행하는 곳도 있다하니 꼼꼼히 확인하시는게 좋겠습니다.

 

저도 동생 집을 알아보면서 찾게 된 정보라 한번 블로그에 써봤습니다. 저도 30대지만 20대 30대 청년들이 참 힘든 시기입니다.

 

사회주택 같은 좋은 제도를 많이 만들어주면 좋겠습니다.